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2023/12/15 (Fri) 21:10:09
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大型店を拒否した街は買い物困難地域になり衰退した
2023.12.15
https://www.thutmosev.com/archives/76670006jhg.html
大型モールがある町は移住者が増え地価があがり経済活動が増え、拒否した町はその逆
https://tcg-jpn.com/archives/15753968.html 全国の超大型・大型のショッピングモール｜大きさ・面積ランキング _ SMART SHOP GUIDE
大型スーパーない地域
1990年代に大型スーパーやショッピングモールの出店が問題になり、商店街を守るために出店規制する地域が多かった
ところがそうして商店街や個人商店を守った地域は現在商店街が衰退し代わりのショッピングセンターも無いので買い物困難地域になっています
法改正してまでイオンのような大型店から守ったはずの商店街は、大規模店が出店しなくてもシャッター街になり個人商店は閉店しました。
21世紀になるとインターネット上の通信販売が普及し、アマゾンの方が価格が安いうえに無料で商品を配達するようなった
これでは大型商品を地元の電機店や家具店で買う人はいなくなり、日用品や食品もネットで買ったりコンビニで買うようになった
コンビニはスーパーより5割も高いのだが、田舎でも都会と同一サービスで24時間買える利便性に個人商店は太刀打ちできなかった
これらの出来事が示しているのは自治体や政府が時代にさからって小さな店舗を保護しても、せいぜい数年間延命させる効果しかなかったという事です
大型スーパーを拒否した結果その地域の個人店舗は古いまま存続し、商店街や個人店舗は現代的な競争力を得られないまま現在に至った
個人商店は親が年老いて子供が後を継がず、自然に閉店が進み新たに開店する店はないので地元で買い物する場所がなくなった
反対に大型スーパーを積極的に受け入れた地域には、大規模店を中心に新たな「城下町」が形成され、それなりの賑わいを見せている
分譲や賃貸住宅の募集では「大型スーパーや商業施設まで何分」が重要なセールスポイントなので、大型店のある地域には新たな住人も移住してきました
買い物できない地域には新たな移住者も来ないので住人は減るばかりで、買い物困難地は行先もない高齢者が歩いているだけになります
買い物困難では衰退するばかり
こうした事はアメリカでも同じで、1990年代まで各地で個人店を保護する為にウォルマートのような大規模店の出店を規制した町は多かった
その後数年間、確かにの個人商店は大型モールから守られたが、次にやってきたのはアマゾンなどのネットショップの波だった
日本の田舎はゴーストタウンと言っても住人は住んでいるが、アメリカは一旦寂れると本当に住民が無人になり荒野に還ってしまいます
10年後には米小売りの20％がネットショッピングになると予想され、現在も14.5％を占めていて実店舗の町ほどの規模の大型ショッピングモールの閉鎖や破綻が目立っている
ウォルマートすらアマゾンに売上の何割かを食われていて、日本でもスーパー売上げ高は減少か横ばいなのにネット売上だけ飢えるのはネットに食われていると言える
ネットショップから受ける影響は大型店を規制した地域ほど大きく大型店を受け入れた地域では少なく、大型店がない地域はネットで買い物するしかない
受け入れた地域ではアマゾンの前に利益が大きい商売の売上は奪われつくしていて、地元に密着した個人商店しか残っていなかった
反対に大型店を拒否した地域ではアマゾンと戦える大型店は無いし、個人店は旧態依然とした競争力が皆無の店しかないので全て閉店になるでしょう
買い物困難地域は田舎だけでなく、スーパーがない都会の中心部にも広がり、コンビニはあるが毎日の買い物をする場所がない都市もある
都会の中心部は地価が高く利益を出しにくいので、大型スーパーは郊外に移転して空白地帯になり、コンビニとドラッグストアだけになった
皮肉なことに報道によると日本は「世界で大型ショッピングモールが増えた唯一の国」だそうで実際モール数も売り上げも日本では増えているか減っていないようです
この要因は日本の大型モールは都市にあるか都市に隣接し、毎日の買い物をする場所になっていて早い話主婦の「冷蔵庫代わり」になっているからでした
https://www.thutmosev.com/archives/76670006jhg.html
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2023/12/15 (Fri) 21:21:02
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