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2023/07/29 (Sat) 06:22:37
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長年蓄積された中国の「おから工事」が正体を現している
2023.07.28
https://www.thutmosev.com/archives/288414ru.html
典型的なおから工事、鉄筋は少ない上に細く粗悪、コンクリートは触ると砂のように崩れる
https://orientaldaily.on.cc/cnt/china_world/20191229/00178_018.html
関連動画が記事下にあります
膨大な欠陥建築
おから工事が初めて発見されたのは1998年で江西省九江市の完成直後の大堤防が決壊し、視察した朱鎔基首相が「おからのようだ」と言ったのが始まりでした
以来主要メディアは欠陥工事が明るみになる度に「おから工事」という言葉を使ったので、欠陥をおから工事と呼ぶのが定着しました
最近の例では新築マンションの壁を手でひっかいただけでボロボロと崩れてきて、白い壁の中は土壁のようになっていて見た目だけ綺麗にしていた
市役所の天井が崩壊したり高層ビルの外壁が剥がれたり、高架式高速道路の下側がバウムクーヘンの皮のようにベロっと剥がれたり日常的に起きています
23年4月に四川省で10階建ての居住用ビルの外壁部分が丸ごと崩壊したが、22年に住民らが自主検査で欠陥を発見して避難し誰も住んでいなかった
政府国務院は500万人以上の技術者を動員し全国6億棟の建物の点検をしようとしているが、既に作った欠陥建築物の修理は大変な作業になる
欠陥建築は朱鎔基がおから発言をした1990年代以降に激増し、この頃から安全性より建築速度を重視し、1か月でビルを建てる等ありえない事をして自慢するようになっていった
良くあるのはマンションなどのコンクリートを打設した柱などの部位で、手で「ほぐす」と内部は土のように強度が無い上に鉄筋が入っていない
鉄筋が入っている場合でも最近建設現場で工事中の鉄筋を「手でへし折る」動画が投稿されて人気になっていました
日本で使用される鉄筋はプロレスラーなら曲げる事は可能かもしれないが柔軟性があるので折って真っ二つにするのは不可能で、中国のは材質に欠陥がある
動画を見るとそれは鉄筋というより太い針金くらいの太さで、老人が軽く曲げようとしただけでいくらでもポキポキ折れていました
大人の親指より太い一見頑丈そうな鉄筋でも、カーンと打ち付けるとやっぱりポッキーのようにポキポキと折れていました
コンクリートは砂のように手からこぼれる
浙江省大明市では新築マンションで滝のように水が漏れ住人は「人生の半分を費やして買ったんだ！」と抗議したが業者は「自業自得だ！」と怒鳴り返していた
安徽省蘇州市では市役所の天井が崩落し、湖南省汝城県では7階建てのビルが斜めに倒壊し道路の上に崩れ落ちて犠牲者が何人なのか今も分からない（2021年）
江西省吉安市では交差点の真ん中に直径10メートルの穴が突然開き、自動車が吸い込まれたが同様の陥没事故は各地で発生しています
強風でマンションの外壁が1階から10階まで吹き飛ばれる、地震ではないのに建物が揺れる（耐震設計のせいではない）など日常茶飯事です
中国のマンションは平均年収の30年分以上もするが、引き渡した時点でコンクリートがボロボロ崩れ落ちるのを壁紙で支えているような建物も多い
マンション開発のため追い出した農民のための物件を安置小区と言うが安普請のため欠陥のオンパレードで、コンクリートは最初から砂のようだという
新築マンションに入居し内装工事を始めたら、コンクリートの壁のように見えていたのは実は発砲スチロールだったという実話も報告されている
21年には四川省で上の階の住人が下の階のコンビニ店内に落ちて来る事件があり、床にはまったく強度がなかったようです
立体駐車場で上から車が落ちて来るのも珍しくなく、23年7月には黒竜江省チチハル市の学校体育館の屋根が崩落し10人がなくなった
橋の崩壊も相次いでいて中国が建設した橋が国の内外で崩壊し、ケニアでは2017年に完成前に崩落し、一時ブームだったガラスの歩道橋も各地で崩壊しています
橋の崩壊だけ見てもどれを書いたらいいのか分からないほどニュースが出てくるので、マンションの床が落ちた程度はニュースにもなりません
動画:おから工事の数々
https://www.youtube.com/watch?v=k6ifbqQhrrw
https://www.thutmosev.com/archives/288414ru.html
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2023/07/29 (Sat) 06:40:02
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絶対に食べてはいけない中国産食品の闇まとめ！
https://www.youtube.com/watch?v=zSYyFMEiXvI
中国 今も昔も！ 食のリスク大きすぎる現状
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14054349
中国製食器 _ 知らないうちに鉛中毒に?!100均の食器のヤバイ危険性
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14063875
【2ch知識教養スレ】100均の店員が教える「100均で買ったらダメなモノ」まとめ
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14062577
【河添恵子】酷すぎる...中国人の民度とモラルの低さには驚きました
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14008379
中国人の運転免許偽造問題
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14114407
中国の学術論文世界一のカラクリが暴露された
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14108781
中国の「なんちゃって科学技術」
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14083290
06-23 産総研の中国人研究員逮捕で中共が懸念表明？
妙佛 DEEP MAX
2023/06/23
https://www.youtube.com/watch?v=b5CLS-n2_-k
中国の文化は「誇張と矮小化」
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14081237
中国は共産主義国ではなく古来からの皇帝が支配する儒教国家
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14008459
http://www.asyura2.com/20/reki4/msg/567.html
中国では2日間の全国統一大学入試だけで大学も卒業後の就職先も会社や役所での地位も決まる
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14124906
中国の農村に再び管理強化の兆候！農管跋扈、鶏一羽の処分も報告せよ
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14106786
中国の信用スコア _ ある点数を下回ると行動制限され社会システムから排除される
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14128166
「弱きをくじいて強者を助ける」のが中国のヒーロー
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14054873
妙佛 DEEP MAX 習近平の「共同富裕」が実現するはずない簡単な理由
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14060321
儒教には神がいない。だから嘘に罪悪感を抱かない。
https://nihonsinwa.com/page/881.html
ドキュメンタリー 中国のリアル。両親の年収9万円。農村の実態。就職活動の悲哀
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14116846
中国でも供給過剰でやる仕事が無くなっている
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14111093
中国に半導体包囲網、半導体強国の夢消える
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14117196
中国に投資して儲かる可能性は完全にゼロ
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14017339
究極アホ政治「 大躍進政策 」！ 毛沢東 の闇
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14063591
中国の人工降雨作戦がもたらしているもの
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14098476
中国空母は戦時には 民間船舶の攻撃や嫌がらせ程度しかできない
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14076819
平井宏治 中国大軍拡は日本の技術の賜物
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14027019
中国経済が破綻しないのは日銀金融緩和マネーが中国に投資されているから
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14049768
中国経済衰退へのカウントダウン
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14103282
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2023/11/22 (Wed) 17:48:13
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中国で高度成長期に建てた欠陥建築が崩壊している
2023.11.22
https://www.thutmosev.com/archives/31038.html
工期の短さを誇るがそれが危険かの配慮はない
https://twitter.com/konantower/status/1461509429325557760/photo/2
欠陥建築が次々に崩壊
中国で頻繁にビルが倒壊するがこれは”おから工事”が原因だと言われていて、新築高層ビルや完成したばかりの橋や新しいトンネルなども漏れなく崩壊している
おから工事の理由は工事期間の短さを競う傾向と工費圧縮の圧力で、工期を短くするほど費用は安く済むので手抜きをして早く完成させようとする
耐久性という未知数な事の為にお金を払う事は少なく、これはどんな中国製品を買っても2年以内に故障するのでも分かります
都市開発にともなう巨大プロジェクトがおから工事の温床になっていて、巨大な建築物は地方政府へのリベートや見返りが大きいので役人は巨大プロジェクトを好みます
中国はゼロコロナで経済停滞し、23年はゼロコロナ解除後の高成長が期待されていたが実際はゼロコロナ期間中より景気が悪化し特に若者の失業率が上昇した
習近平政権が2023年2月に「以工代賑」という雇用対策を打ち出したが、これはインフラ工事によって雇用を創出するもので、1984年以降繰り返し行われてきた
「以工代賑」のインフラ工事では迅速に工事を行うため競争入札をせず「入札を強要してはならない」とあり地方政府幹部がお気に入りの業者を指名する事になる
当然工事業者などは幹部の「お気に入り」になろうとするのであらゆる手段で機嫌をとり、自分を指名してもらおうとします
これが中国不動産バブルの原動力になり地方政府は毎年巨大プロジェクトを計画し、中国全土で年間数百億円の土木工事や不動産投資をしてきた
「以工代賑」工事の目的は雇用増大なので「地元業者を使い地元労働者を雇用せよ」と指示されていて、業者や労働者の質が低い
おから工事が初めて発見されたのは1998年で江西省九江市の完成直後の大堤防が決壊し、視察した朱鎔基首相が「おからのようだ」と言ったのが始まりでした
欠陥建築は朱鎔基がおから発言をした1990年代以降に激増し、この頃から安全性より建築速度を重視し、1か月でビルを建てる等ありえない事をして自慢するようになっていった
無計画な都市建設で洪水が多発
23年11月に江西省撫州市で7階建てのビルが倒壊したが、このビルは1993年築でレンガの外側をコンクリートで覆っただけの簡易コンクリートだった
この工法は本格的な鉄筋コンクリート製よりも安いので外観はコンクリートでも中身はレンガを重ねただけの「鉄筋コンクリート」がかなり存在する
水害で道路やトンネルが崩壊する、ビルの外壁が風で剥がれ落ちる、ビルの天井が落ちて来る、突然道路に巨大な穴が開き車が吸い込まれるなどは中国では普通です
陥没は雨水や地下工事、埋設した配管からの水漏れなどの原因で発生し、アスファルト自身の強度によって穴が開くまでは分からない
最近あった数件の陥没では車や人が吸い込まれて救助されていないのに、コンクリートを流し込んで穴を塞ぎ何事も無かったように復旧していた
「地面」やマンホールが大爆発する事があるがこれは地中のガス漏れ、建物の雨漏りは珍しくなく、新築マンションを手で引っ掻くと壁が崩れて中からゴミが出てくることもある
中国では新築マンションの内装工事は買った人がするのが普通だが、これは業者にやらせると「見栄え」だけ良くして欠陥住宅を売りつけるからです
内装工事業者に依頼した場合も工事中はつねに職人を監視し、自分で張りつけないばあいは親戚や知人にお金を払ってでも監視してもらう
23年の中国は豪雨と洪水、逆に熱波と干ばつが相次いだが、おから工事によって河川の決壊が相次ぎ大きな町に水が押し寄せて各地で数万人の家屋が浸水した
洪水は2月頃から10月頃まで続き洪水が一息ついたら東北部ではすぐ寒波と豪雪が始まり、中国の天災は収まる気配がない
熱波と干ばつは砂漠の拡大につながり、中国では人間が住める土地が毎年少しづつ減少しています
洪水は水が集中する低地などの地形で無計画に都市を建設した事で起きていて、周辺の町も水が押し寄せて耐えきれなくなり最も弱い部分から決壊します
あまりにも洪水が多いのでどこかを「ため池」代わりに犠牲にして、他の町を助けるという事もしている
https://www.thutmosev.com/archives/31038.html
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2023/11/24 (Fri) 17:43:44
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中国は経営難の大手不動産を救済、 放置マンション購入者は泣き寝入り
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16826980
妙佛 DEEP MAX 保存版 中国独特の経済問題をわかりやすくまとめました
https://www.youtube.com/@DEEPMAX
1億戸の空き家がある中国、住む人が居ないマンションを建て続ける理由
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14137810
中国の建造物は鉄筋は少ない上に細く粗悪、コンクリートは触ると砂のように崩れる
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14134343
つばめ投資顧問 _ 良いところがない中国経済、日本や米国の株価への影響は？
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14138223
東アジア3か国は地価を上げることで資産価値を上げ、ＧＤＰをかさ上げする手法でＧＤＰを積み増してきました
http://www.asyura2.com/20/reki5/msg/1476.html
手軽なＧＤＰ倍増方法 _ 日本は資産バブル政策に舵を切るか
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14090370
ＧＤＰを増やすには不動産を高騰させればよい
http://www.asyura2.com/20/reki4/msg/996.html
日中のＧＤＰのいい加減さ
http://www.asyura2.com/20/reki4/msg/714.html
中国の GDP の嘘を暴く
http://www.asyura2.com/20/reki5/msg/340.html
GDP300％超えの債務問題が人民元レートを崩壊させる
http://www.asyura2.com/20/reki5/msg/218.html
妙佛 DEEP MAX 習近平の「共同富裕」
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14060321
習近平の共産革命はじまる、 より強固な共産主義へ邁進‼
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16824838
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2023/12/30 (Sat) 12:47:44
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貧すれば混する中国、モラル低下が深刻
2023.12.30
https://www.thutmosev.com/archives/32135yyy.html
河南省で村びと全員で他人の農地を襲っている農民。通報しても警察はなにもしない
https://www.epochtimes.jp/2023/11/183006.html
貧すれば混する中国
中国の景気が悪化するにつれて以前は表に出なかったようなモラル崩壊が起きていて、多くのネット言論人を失望させ悲嘆にくれさせている
22年12月のゼロコロナ解除後にSNSで多く報告されたのは上海や北京中心部で路上生活者が増えていることで、しばらくしたら政府はこの手の投稿をできなくした
「臭い物にフタ」の典型例でその後の様子は良く分からなくなってしまったが、23年夏ごろまでこうした情報が時折西側のニュースになっていました
メディアのインタビューによると路上生活者たちは農民工として大都市で働いていたがゼロコロナで収入ゼロになり戻る故郷がない人達で、ボランティアから食料などを貰っているという
政府や警察はホームレスが居ない事にしたいようで統計上は存在せず、従って公式な支援はなく政府機関に問い合わせても「存在しない」と冷たくあしらわれるだけです
路上生活者は物乞いをする事が多いが中国はキャッシュレスが浸透し現金がなくなったので、寄付や物乞いもスマホのＱＲ決済に移行している
つまりスマホとネット環境がないと寄付も受けられない社会になったわけで、路上生活者やホームレスにとって厳しい社会だと言えるでしょう
ホームレスとも関係があるのは『腐った家』問題で、これは本当に腐っているのではなく購入したが未完成のまま放置されて住むことが出来ない状態のマンションを指しています
一軒家だったらもしかしたら自分や仲間で大工仕事をして完成できるかも知れまいが高層マンションなのでそれは不可能、電気ガス水道・下水道などが通っていないので居住や売買は出来ない状態です
野村證券によると中国では恒大などの破綻によって2000万戸もの未完成物件（建設途中を含む）が存在し、そのかなりは永遠に完成しないと思われています
中国では2019年まで地価は下落しないという土地神話があり、人々は年収の30倍ものマンションをローンで購入し、それを貸して家賃収入で返済するという綱渡りを繰り返していた
ところがゼロコロナ以降多くのマンション価格は下落し家賃相場も下がったがローンは減額されないので、生活破綻者が多くでたが自己破産制度がありません
個人の自己破産制度はコロナ以降に制度化されたが、未だに免責が認められた例は確認されておらず1人も居ないと思われています
ゼロコロナがもたらした家族の崩壊
わずか3年でアメリカを超えると息巻いていた大国が貧困になってしまい、それまでは考えられなかったような現象が起きるようになった
中国では穀物自給率が100%を割り込んで政府は穀物増産を命じたのは良いが、農民の土地を収奪して今栽培しているものをブルドーザーで踏みつぶして穀物畑にしています
こんな事が上手くいく筈がないが習近平の命令なので役人は公園や森林まで整地して畑にし、多くの農民が農地と収穫物を奪われた
そこで起きているのは他人の収穫物を奪うという行為で、泥棒なんていう生易しいものではなく成功した1人の農家の全ての収穫を他の村びと全員が引っこ抜いて持ち去っています
警察を呼んでも相手は村びと全員なので良くて見て見ぬふり、地権者が村びとを殴ったりしたら警察は土地の所有者を逮捕します
三国志とかで良くこの手の話が出てくるのですが、困窮した中国は今2千年前の人心に戻りつつあり、農村では自分の収穫物だけで生きていくのは難しくなっている
中国は確か2021年に習近平直々に「貧困からの脱却達成」を宣言したが、それに因縁をつけた李克強は22年に解任され今は『行方不明者』です
胡錦濤や李克強などの重要人物が行方不明になってもマスコミは「最初から居なかった」ように振舞い、14億人のだれも話題にしないのが中国という国です
現実の中国では月の収入が数千円で年収10万円以下の村が多く存在し、動画サイトではそうした農民の生の証言を見る事もできます
中国は2000年代以降インフラ投資で経済成長したが、その魔法の種であるインフラ工事で手抜き工事による崩壊や事故が毎日のように起きています
日本ではバブル以前の建物が阪神大震災で崩壊していたが、このように手抜き工事が明らかになるのは数十年後なので、中国には多くの欠陥構造物が存在している
おから工事と呼ばれる手抜きは中国の伝統文化と言ってよく、先日の地震では外側は立派なビルなのに、中は「土と石と煉瓦」で鉄筋も入っていませんでした
中国は2022年に人口減少に転じたが西側の出生率に換算すると1.06人、23年は（正直に発表すれば）間違いなく1.0を下回り0.8人台の可能性すらあります
ゼロコロナを引き金に夫婦や家族の関係が崩壊してしまい妻は夫を尊敬しなくなり夫も妻を疎んじて、子どもは学歴競争に放り込まれてボロボロになっている
中国には高層マンションがやたら多いが始まりは毛沢東が「家族を廃止しろ」と言って家を無くして集団生活をさせた事で、今は高層ビルの中で集団生活をしています
こんな風に 家族を破壊した国は例外なく混乱状態に陥っているが、中国はゼロコロナでもう一度家族崩壊をやらかしたので将来は明るくないでしょう
家族を廃止し宗教を廃止するのが共産主義ですが、そこに手をつけてはいけなかった
https://www.thutmosev.com/archives/32135yyy.html
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2024/02/09 (Fri) 12:45:48
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中国で未完成マンション購入者数百万人か、ローン免除一切なし
2024.02.06
https://www.thutmosev.com/archives/33097.html
上海郊外の未完成マンション群
https://wired.jp/2017/02/18/china-cities/ 巨大、異様、空虚。中国、2.5億人が住む予定の高層マンション群 _ WIRED.jp
中国の住宅ローン
中国では2023年に相次いだ大手不動産関連会社経営破綻によって2000万戸の未完成物件がありそのうちかなりが販売済みで購入者に負債が押し付けられている
中国の制度では未完成段階でマンションを販売するのが合法で、購入者はローン契約をした段階でローン会社に支払い義務が生じる
後は物件が完成しようがしまいが入居できまいが、購入者には数千万円の支払い義務があり、購入者の権利保護制度は一切なにもない
中国には自己破産制度がなく2020年以降に創設されたが、今までに個人破産で免責が認められた例は一件ももなくひたすら業者側の権利だけが保護される
さらに中国では親戚一同の連帯責任になり、本人が亡くなった後も負債は家族や親せきに受け継がれローン会社や不動産会社は絶対に取りっぱぐれることがない
この絶対安心システムによって金融機関や不動産会社は住宅を建てまくり、ずさんな審査で融資しまくり全責任は購入者に押し付けられる
中国でお金を簡単に借りれて月給10万円の人が数千万円のマンションを購入できるのはこういうカラクリで、質の悪い極悪金融を国ぐるみで行っています
人口1100万人の工業都市、石家荘市は恒大がデフォルト（債務不履行）に陥り1800戸が建設される予定だったが計画がとん挫した
ある男性は2017年、250万元（約5160万円）を支払いマンション2戸を購入したが2021年末にプロジェクトは停止した
このプロジェクトの売り上げは約20億元（約413億円）で1000戸以上が未完成のまま残され、その多くは販売済みで購入者が存在している
中国野村証券の推測では全土で2000万戸の未完成住宅があり、完成させるための資金は約4460億ドル（約66兆3400億円）不足している
中国紙・第一財経日報は24年1月、大都市で大家が黙っていても稼げる時代は過ぎ去り上海の人気物件も売れていないと報じた
未完成マンションを購入したら人生終わり
上海最大のビジネス街である浦東地区から約2キロのマンションは、賃料を6500人民元（約13万2600円）から5500人民元に15％以上引き下げたが、1カ月以上たっても引き合いがない
地方都市が下落しても堅調だった4大都市（北京、上海、広州、深圳）で賃料が急落し空室が増えていると報じられている
時事週刊誌の「三聯生活周刊」は政府が発表する下落率は1%未満だが現実は上海や深センで30%や50%も下落していると批判している
23年9月に中国国家統計局の元高官はマンションの空室や空き家について、中国の人口１４億人でさえ全てを埋めることは不可能かもしれないと語った
国家統計局によると23年8月時点で売れ残り住戸の床面積は合計で６億４８００万平方メートル、１戸９０平方メートルの場合床面積は７２０万戸に相当する
これには既に販売された未完成住宅や過去に投機筋が購入した空き家物件が含まれておらず、専門家はこうした物件が大部分を占めると考えている
中国全土では数百万人が未完成物件を購入してしまったとみられ、未完成のまま10年以上が経過したり未完成の物件に移り住んだりしている
あるマンションでは数十人が未完成マンションに入居し共同で煮炊きをしたりしたが、窓が締まらなかったりトイレや電気や風呂がないなどの理由でほとんどが出て行った
こうした人たちのローン返済が減額されたり猶予される事は一切なく、不動産業者や金融機関が罰せられた事も一度もない
中国経済が好調だったころは長期ローンでマンションを購入し賃貸で貸し出せば余裕で住宅ローンの支払いができ、払い終わったら自分の家になるというのが必勝法だった
マンション購入の競争が 激しく引き渡しまで数年かかるのが普通だったので、購入希望者はまだ更地のマンションを契約したりしていた
そうしたバブル時代は終わり各地にゴーストマンションが林立し、騙されてマンションを契約しお金だけを払わされている人が大勢いる
https://www.thutmosev.com/archives/33097.html