777投稿集
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14038024

▲△▽▼

住居・移住関係投稿集


エアコン「1℃下げる」OR「風量を強にする」どっちが節電？誤解の多いエアコン節約術
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16859454


音楽はこういう部屋で聴きたい
https://www.houzz.jp/photos/phvw-vp~49539201
http://www.asyura2.com/09/revival3/msg/655.html

本当のオーディオファイルは「ミニマリスト」を目指す
http://www.asyura2.com/09/revival3/msg/691.html


音楽はこういう椅子に座って聴こう

セルタン 座椅子 WARAKU NO ARCH インディゴブルー 脚部上下可動 背折れタイプ
￥9,030 税込
https://www.amazon.co.jp/dp/B092DFLQKZ?psc=1&ref=ppx_yo2ov_dt_b_product_details

ドウシシャ ふわふわリラックスチェア 1人掛け ソファ
￥17,668 税込
https://www.amazon.co.jp/dp/B0C7G9G7QX?ref=ppx_yo2ov_dt_b_product_details&th=1


▲△▽▼


こんな絵のポスターを部屋に飾ろう
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14088076

部屋には名画複製画を飾ろう
http://www.asyura2.com/21/reki7/msg/206.html
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14007235

日本の名画・彫刻
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16832407

世界の名画・彫刻
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16831535


▲△▽▼
▲△▽▼


ずんだもんと学ぶ不動産 - YouTube
https://www.youtube.com/@zunda-hudousan-kenchiku/videos
https://www.youtube.com/@zunda-hudousan-kenchiku/playlists



住所が無いと仕事も日雇い労働しかできなくなり、その賃金ではそこから這い上がれなくなる
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14065736

日本人は、ある日突然「ホームレスだらけではないか」と気づくようになっていく
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14137217

簡易宿泊所「ドヤ」とはなにか　手軽な安宿として人気
2025.02.26
https://www.thutmosev.com/archives/30739013.html

不動産ブームの陰で損失相次ぐ “生活保護アパート投資”
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14116866

テント破壊の危機も…厳冬ホームレスの年末年始【しらべてみたら】
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16837129

一泊1700円⁈西成のディープなホテルに外国人観光客が集まるワケ
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14148387

見直されるUR賃貸　メリットとデメリットは
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16860481

賃貸の原状回復は「しなくて良い」場合がほとんど
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16859077

家賃滞納者追い出す契約条項無効　保証会社に使用禁止命令、最高裁
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14072047

生協の宅配コープデリ
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14127006

日本政府は行政コスト削減のために、首都圏以外を無住の地にしようとしている
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14118805
http://www.asyura2.com/17/ban7/msg/522.html

過疎地の住民には行政コストはかけられない。 田舎の人間は都市に引っ越せばいい
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14091903

田舎に住むなら別荘地かリゾートマンションにしよう
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14007836

リゾートマンション・別荘・一戸建て・土地のご相談はエンゼル不動産
https://www.angel-f.com/


▲△▽▼


白樺が生育できる所はリゾート地になれる、白樺が生育できない所はリゾート地になれない
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14126385

リゾマン研究所 - YouTube
https://www.youtube.com/@resortmansion/playlists
https://www.youtube.com/@resortmansion/videos

マンションバブル崩壊に備えよ！リゾマン暴落リスクと今後の未来予測。
https://www.youtube.com/watch?v=gpqwf1_lkfU

湯沢のスキー場、ホテルや飲食店で 働いている人間は いずれ全員失業者になる
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14141928

廃墟となったリゾート地・リゾートマンション
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14141932

根岸のわくわく社会科見学 - YouTube
https://www.youtube.com/@wakuwaku-negishi/videos

廃墟やディープスポット、住宅地に至るまで様々な特徴ある場所を訪れ、成り立ちや歴史的背景などを交えご紹介いたします。



負け組が老後に住めるのは苗場の 10万円で叩き売りしているスラム・マンションだけ
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14007825

湯沢のスキー場、ホテルや飲食店で働いている人間はいずれ全員失業者になる
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14141928

越後湯沢のリゾートマンション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197545/

中国人が日本中の別荘・リゾートマンションを買い漁る。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86109/

安くなった日本の土地…いま、中国人富裕層が「京都の不動産」を続々と買い占め始めた
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14071801

【湯沢リゾートマンション リアル事情】全て本音で話します！利用者インタビュー
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14016461

苗場スキー場の元高級リゾートマンションが遂に10万円になった
http://www.asyura2.com/09/revival3/msg/565.html

かぐらスキー場 - 雪日記
http://golgo13zilch.jp/blog-category-65.html

川端康成「雪国」の世界
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14009970

新潟県 湯沢町でまともな温泉は共同浴場「山の湯」ひとつだけ
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14016480


▲△▽▼


箱根のリゾートマンション
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14013887

熱海のリゾートマンション
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14013878

熱海青翠 _ 中国人に乗っ取られた訳有り(?)高級リゾートマンション
http://www.asyura2.com/09/revival3/msg/571.html

軽井沢の別荘
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14013903

蓼科・八ヶ岳の別荘
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14013983

一度は行ってみたい _ 高樹沙耶が経営している石垣島『キャンピングロッジ 虹の豆』
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14010284

沖縄病から覚めても…
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14016447

東京なのに秘境、八丈島から就航率40%以下の船かヘリコプターでしか行けない「青ヶ島」
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14016268

世界の石の彫刻家　流政之　アトリエは瀬戸内海を選んだ！
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14016440

岡山県の離島＝鴻島へ移住するひとが増えている！
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14016438


▲△▽▼


北海道で温泉のある田舎暮らしを！
http://www.daidou.net/

北海道は底が浅い、東北の方が、風景、食べ物、温泉、女性、すべてが遥かに素晴らしい
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14014159

テレビドラマ 田中邦衛 吉岡秀隆 中嶋朋子 竹下景子『北の国から フジテレビ 1981年』
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14004571

北海道に移住するとこういう目に遭う
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14016282

北海道一周車中泊の旅 _ 北海道には見るべき風景なんか何も無い
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14025888

タカユキtwistclubチャンネル 北海道キャンプツーリングCB1300SB
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14071896


▲△▽▼


マンションで民泊を認めるとこうなる
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14014157

新潟のリゾートマンション「ツインタワー石打」　管理組合前理事長が１１億円着服
http://www.asyura2.com/09/revival3/msg/611.html

日本の田舎は原住民の民度が極端に低いので、ロシアのダーチャは真似できない
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14016388

【閲覧注意…】禁断。。日本の被差別同和部落 6選
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16828229

ヨソの土地へ移住を考えている方へ _ 田舎あるある集
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14016278

田舎の旧家では嫁は夫ではなく家の所有物だった
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14007840

知恵遅れ建築家 隈研吾設計の美術館が劣化でボロボロに…改修費3億円に住民衝撃
https://www.youtube.com/watch?v=Iyeam7kS7i0


あの名画の舞台となった銀山温泉は今…
隈研吾が設計した銀山温泉 藤屋
http://www.asyura2.com/09/reki02/msg/351.html
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14013368

【衝撃予想】都心近郊の不動産“苗場化”が現実に？2025年問題のヤバさとは
経済クラブ keizaiclub 2024/12/27
https://www.youtube.com/watch?v=M5LQi9jNH4k

【質問内容】
埼玉、千葉でアパート経営しています。
日本の不動産に弱気な横森さんに質問です。 地方は駄目というのはよくわかりますが、通勤圏の都心近郊の不動産はいいと思います。いかがでしょうか？

【超危険】この一言が命取りに… 税務署からの電話で注意すべき点について
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16885213


相続税の滞納がなぜ急増しているのか？何もしない人は最悪自己破産します。
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=16885212

ずんだもんと学ぶ不動産 - YouTube
https://www.youtube.com/@zunda-hudousan-kenchiku/videos
https://www.youtube.com/@zunda-hudousan-kenchiku/playlists

あああ

負け組が老後に住めるのは苗場の 10万円で叩き売りしているスラム・マンションだけ


苗場リゾート衰退の真実【マンションが売れない！】スラム化寸前のマンション負動産から腐動産に『このタワマン3000万を10万円で売るしかない』 - YouTube動画
2022/01/04
https://www.youtube.com/watch?v=LYzhrYS_hDM


今回は新潟県湯沢町苗場スキーリゾートに来ています。今から30年前日本は好景気でバブルに沸いた時期がありました。その時に建てられたマンション群が今は負の遺産になっています。

バブル崩壊後の景気低迷で客足が年々落ち込みレジャーの多様化とデフレ下で実質所得が低迷したことが背景にあります。今やスキー客は最盛期の8分の１（湯沢町HP目的別観光客数を参照）になっていて過疎化や少子高齢化の進展もあり、スキー場周辺の宿泊施設や飲食店の廃業なども続いておりスキー客の減少につながっている。

昨年末から年始にかけてはまとまった雪が降っているものの、近年問題となっている地球温暖化により雪不足が続き営業日数が確保できないスキー場も増えている理由もある。


▲△▽▼


エンゼル不動産　苗場リゾートマンション地図検索
https://www.angel-f.com/chizu/search_list/naeba

苗場クリスタル1号館の物件情報・購入・賃貸・査定　エンゼル不動産
https://www.angel-f.com/yuzawa/mansion/2542.html

ファミールヴィラ苗場タワーの物件情報・購入・賃貸・査定　エンゼル不動産
https://www.angel-f.com/yuzawa/mansion/2521.html

ファミール・ヴィラ苗場の物件情報・購入・賃貸・査定　エンゼル不動産
https://www.angel-f.com/yuzawa/mansion/2522.html

シェスタ苗場の物件情報・購入・賃貸・査定　エンゼル不動産
https://www.angel-f.com/yuzawa/mansion/2532.html


▲△▽▼


苗場スキー場は日本で一番スキー客が多いスキー場。 上級コースは日本のゲレンデで最高だしね。
田代は雪質も景観も抜群で初心者には日本で一番お薦めのスキー場。
かぐらはバックカントリーでは日本で一番人気が有るスキー場。

苗場の近くの国道17号線沿いには、

湯沢温泉山の湯、貝掛温泉、赤湯温泉山口館、雪ささの湯、法師温泉、猿ヶ京温泉、湯宿温泉、漣(さざなみ)温泉 のぞみの湯、川古温泉、広河原温泉 旅館峰

等の温泉マニア垂涎の名湯が沢山並んでいる。


新潟県 湯沢町でまともな温泉は共同浴場「山の湯」ひとつだけ
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14016480

新潟県 湯沢町 貝掛温泉 _ 白内障が治る名湯だったけど…
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14013324

新潟県 湯沢町 赤湯温泉「山口館」
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14016561

新潟県 湯沢町 苗場温泉 雪ささの湯
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14013365

群馬県 みなかみ町 猿ヶ京温泉
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14016150

群馬県 みなかみ町 湯宿温泉『ゲンセンカン』
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14016132

群馬県 みなかみ町 漣(さざなみ)温泉 のぞみの湯
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14013328

群馬県 みなかみ町 法師温泉 長寿館
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14016118

群馬県 みなかみ町 川古温泉別館 広河原温泉 旅館 峰
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14012184


新潟県 大沢山温泉 幽谷荘
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14013366

新潟県 清津峡湯元温泉　清津館
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14013367　


7月末の苗場のフジロック・フェスティバルでは世界中からロックファンが押しかける。

苗場、田代、かぐらスキー場が廃墟になるなら日本のスキー場はすべて廃墟だよ。

かぐらスキー場や湯沢の料理店 がどれ位素晴らしいかは

かぐらスキー場 - 雪日記
http://golgo13zilch.jp/blog-category-65.html


▲△▽▼


苗場のリゾートマンション

41：購入ホヤホヤ [2013-02-27 23:41:25]
ついに買いました。 西武系のマンションです。
プールとか温泉はないけどとにかくきれいです。
少しお金持ちになった気分です。 幸せです。


43：購入ホヤホヤ [2013-04-16 17:50:31]

苗場クリスタル1号館
https://www.angel-f.com/yuzawa/mansion/2542.html

を買って楽しんでおります。

ただ、アクセスの面では、車がないと不自由かなと思います。
駅前になると古かったり、管理費が高くなったりしますね。
エンゼル不動産に行かれたらよいかと思います。


▲△▽▼
▲△▽▼


詳細は

リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板｜マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resort/

越後湯沢のリゾートマンション
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/197545/

湯沢のスキー場、ホテルや飲食店で 働いている人間は いずれ全員失業者になる
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14141928

廃墟となったリゾート地・リゾートマンション
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14141932


▲△▽▼


最後に苗場に流れ着いた _ 貧困シニアの日常 【あきら】 - YouTube動画
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14125669

かぐらスキー場 - 雪日記
http://golgo13zilch.jp/blog-category-65.html

苗場スキー場の元高級リゾートマンションが遂に10万円になった
http://www.asyura2.com/09/revival3/msg/565.html

【異常事態】激安10万円湯沢リゾートマンションの終焉【法改定の闇】苗場バブル遺産の◯◯
なえかぐチャンネル-湯沢リゾマン雪国移住VLOG- 2024/08/23
https://www.youtube.com/watch?v=61xZnlQbw-U

とある法改正により異常事態発生、湯沢の激安リゾートマンションが終焉を迎えました。不動産の宅建業法改正の闇により１０万円リゾマンが終了。苗場バブル遺産の価値は今後いくらになる？雪山ガチ勢が伝える湯沢リゾマンの新常識




リゾートマンション定住者増加の実情と課題を移住支援のプロに聞いてみた。
リゾマン研究所 2024/08/23
https://www.youtube.com/watch?v=EGymTRvFayE

年々増加傾向にあるリゾートマンション定住者。その実態を探るべく、湯沢町で移住支援をサポートする企業「きら星株式会社」の代表取締役である伊藤綾さんにインタビューを行い、リゾートマンション移住のメリットやデメリット、今後の課題などについて対談をしてきました。

【移住支援サポート企業のきら星 さん】
https://www.borderless-japan.com/social-business/kirahoshi/

【湯沢町の移住定住ポータルサイト】
https://livelife.town.yuzawa.lg.jp

Little Up life - YouTube
https://www.youtube.com/@littleuplife/playlists
https://www.youtube.com/@littleuplife/videos


６５歳年金暮らし　八ヶ岳に別荘を買う
Little Up life
https://www.youtube.com/playlist?list=PLvUOEjLrmo8ZoVGpoM_JTwqI0xzIRjN8m

2023年夏　八ヶ岳の中古の別荘 を買いました。
買うまでとそれにまつわる事の動画です。


八ヶ岳2拠点生活
Little Up life
https://www.youtube.com/playlist?list=PLvUOEjLrmo8b4MF0cbMEseZWa3POzpDUl

八ヶ岳の中古の別荘を買って2拠点生活を始めました


八ヶ岳と縄文
Little Up life
https://www.youtube.com/playlist?list=PLvUOEjLrmo8asX1EaLA2dWWcC6GkI1Yy6

八ヶ岳近隣の縄文遺跡を巡ります。

【衝撃予想】都心近郊の不動産“苗場化”が現実に？2025年問題のヤバさとは
経済クラブ keizaiclub 2024/12/27
https://www.youtube.com/watch?v=M5LQi9jNH4k

【質問内容】
埼玉、千葉でアパート経営しています。
日本の不動産に弱気な横森さんに質問です。地方は駄目というのはよくわかりますが、 通勤圏の都心近郊の不動産はいいと思います。いかがでしょうか？

湯沢町の苦悩 - YouTube
https://www.youtube.com/playlist?list=PLVwMIYqYURMsvg6kelOAZbd-zXykABRuM

57棟16000戸ものリゾートマンションを抱える湯沢町。
開発に翻弄された湯沢町。その爪痕は30年経った今なお残る。
そこには新潟と東京を隔てる「山」と「雪」をめぐる歴史があった。
かたや雪に閉ざされた地方の格差是正のための開発、もう片方はインフラ整備に乗っかって儲けようとする金の亡者達。
「雪」とは恨めしくもあり、羨ましいものでもある。



湯沢町の苦悩 Part５「湯沢町の悪夢」 ”Nightmare in Yuzawa ”Japan Bubble Era
safe house 2025/02/06
https://www.youtube.com/watch?v=ekHXNx3F1CA&list=PLVwMIYqYURMsvg6kelOAZbd-zXykABRuM&index=5

昨今廃墟系Youtuberの方々に散々ネタにされている湯沢町のリゾートマンション群。その成り立ちを追う企画の第5弾

遂に完結！湯沢町シリーズも遂に最終回。
盛り込み過ぎて動画は46分と悪夢の様な長さに・・・。

湯沢町をめぐって蠢く悪党の数々。彼らは、リゾートマンションから最後の一滴を絞り取ろうと暗躍していた！

【参考文献】
新潟日報「東京都湯沢町の今」
日本経済新聞社「検証バブル 犯意なき過ち」
潮出版社「東京都湯沢町」
生方 翔也, 樋口 秀「新潟県湯沢町におけるリゾートマンションの定住化の実態と課題に関する研究」
松浦　新　「高経年マンション管理の実態と課題」

簡易宿泊所「ドヤ」とはなにか　手軽な安宿として人気
2025.02.26
https://www.thutmosev.com/archives/30739013.html

大阪でも今時は2000円以上が多くなった

g00232_ph01
引用：http://www.nippon.com/ja/wp-content/blogs.dir/2/files/g00232_ph01.jpg


大阪の簡易宿泊所

日本にはドヤ街と呼ばれる簡易宿泊施設が集まる場所があるが、外国人観光客の注目を集めている

通称「ドヤ」と呼ばれ労働者の安宿だったが、最近は高齢者が多く老人ホームのようになっていた

自治体から生活保護を受けて、安宿に長期宿泊して働かずにのんびりと余生を過ごす老人は多い

一般の人はあまり宿泊した事がない『簡易宿泊所』通称ドヤとは一体どういうものなのでしょうか

大阪市西成区「あいりん地区」にはホテル風の日払いアパートや、ホテルの看板を掲げたビルが立ち並ぶ一角がある

外観からはビジネスホテルと変わらないようだが、外から見えるように掲げられている料金表は一泊1000円台から2000円台、月の家賃は４万円台となっている

大阪には普通のマンションでもこのくらいで借りれる部屋は存在しているが、マンションは管理費や電気、水道代、ガス代など家賃以外に数万円が必要なのに対し、日払いアパートや安ホテルは「ポッキリ」なので破格になります

こうした安ホテルは風呂やガス台は共用なので個人負担は無いが設備が良いほど料金が高くなる仕組みです

一泊だと電気代も込みでエアコンとテレビが最初からついているが、連泊だと電気料金別の場合もある

部屋はおよそ3畳くらいで、押し入れやクローゼットは無く布団かベッドを敷くと部屋のほとんどを占領してしまう

目立つ建物は表通りのホテル風の鉄筋コンクリートだが、裏通りには2階建ての小さな木造家屋も多い

料金が破格で個室があり、衛生状態や安全性も問題ないというので、最近は外国人向けのサイトで紹介されて、観光客が多く利用している

一泊千円台で個室は世界的に見てもかなり安いが、外国人向けに衣替えして英語の表示を掲げる施設が増えた

ビジネスホテルやリゾートホテル、ゲストハウスなどと名前を変え、外国人向けに転向した簡易宿舎も多い

この数年で日本のホームレスは激減しドヤに泊る日本人が減少したので、外国人向けに衣替えした

外国人向けホテル風に改装したドヤも多い


間取りは2畳、エアコン、テレビ、扇風機、冷蔵庫完備
設備が良いところは料金も高くなる。


引用：http://livedoor.blogimg.jp/FX6000201-yasuitabi/imgs/e/3/e3e071bd.jpg

「ドヤ」が高齢者の引き受け先に
こうした簡易宿泊所は「ドヤ」と呼ばれ、戦後の復興期に労働者の宿泊施設として日本中に作られました

その後高度成長期を経て低成長時代、平成不況と労働者の需要が減っていき、ドヤ街も縮小していきました

不況で正規のマンションなどを出ざるを得なくなった人や、住居費を節約したい人、生活保護者でそれなりに賑わっていた

日本人に代わって海外旅行者が増加し、アジア各国にはゲストハウスと呼ばれるザコ寝するような安宿があるのに、日本では少なかった

カプセルホテルやネットカフェは都会に多いが、それらの施設は外国人の要望を満たしては居なかった

そこで外国人が目をつけたのが「ドヤ」で、小さな個室があり衛生的だというので利用者には好評です

鉄筋コンクリのホテルでは防火設備もあるが、木造施設は火災に弱いので時折大火災が発生します

利用者が増えれば木造宿泊所でも多数の宿泊者で賑わい宿泊者の身分証明書などは確認していない

住居ではなく一応はホテルなので、宿泊者は名前を書くだけで良く、住所不定で保証人も審査も不要です

こうした事から指名手配された人が長年隠れていた例もあり、外国人女性を殺害した某犯人が一時潜伏していた

川崎の簡易宿舎は１部屋3畳くらいで、１泊２千円で高齢の生活保護受給者が多く宿泊していた

関東では１泊２千円が標準的で大阪より高いが、恐らく１ヶ月だと割引され５万円以下でしょう

2015年に火災があった川崎の簡易宿舎では、居住地として生活保護を受給している人が合計７３人も居ました

簡易宿泊所やドヤが、身寄りの無い高齢者の引き受け先になっている現実がある

こうした宿泊所は問題だが、これが無かったら 全国で数万人がホームレスになっていたと想像できる

生活保護を受けながらドヤを終の棲家にしている高齢者が多く、行政も全員を老人ホームに受け入れられないので黙認している
https://www.thutmosev.com/archives/30739013.html

日本の街がきれいになった理由
2023年03月19日
https://ameblo.jp/tokaiama20/entry-12794407613.html


　「日本の街はきれいだ、ゴミがどこにも落ちていない」と外国人に評判になっているといわれる。

　https://www.youtube.com/watch?v=mWOGfYYECrc&ab_channel=%E3%83%9C%E3%83%B3%E3%82%BD%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%ABTVBonSoirTV



　しかし、私の知る限り、今から半世紀前の日本社会は決してきれいではなかった。

　いたるところにゴミが捨てられ、とてもきれいとは言えない街並みだった。それは観光地でも同じで、当時は、外国人観光客はほとんどいなかったが、国内の観光地は、どこも悲惨なゴミに溢れ、トイレも入るのをためらうほど汚かった。

　公衆トイレも少なく、コンビニのような店もトイレを貸してくれなかった。どうしてもトイレに行きたければ、駅か公共施設、ガソリンスタンドなどに頼み込んだ。間に合わずにおもらしする人も少なくなかった。



　私が尾瀬に初めて行ったのは1970年代で、それから五回くらい行っているが、70年代の尾瀬は、今では信じられないほどゴミだらけで、当時のハイキングには缶詰が多用されていたので、至るところに空缶の山ができていた。

　トイレもなかったので、登山者はヤブに入って用を足すしかなく、このため富栄養化が進んだ場所もあった。

　権威主義に埋もれていた行政は、評価されない（票にならない）自然管理に対しては予算不足を口実に、ろくな手入れをしなかったので、日本一美しいはずの尾瀬なのに、まるで大自然の恥部と思うほどゴミが多かった。



　そこで、尾瀬長蔵小屋の三代目、四代目、平野長靖氏、太郎氏らは、尾瀬に捨てられた空缶を拾い集めてプレスし小屋の敷地に埋めていた。これは行政が無作為だったので、やむにやまれずやっていたことだ。

　もしも、空缶を指定処理しようとすれば、物凄い手間と資金が必要だったのだ。

　ところが行政側は、突然、埋めた空缶を発見して、長蔵小屋を告発起訴した。太郎氏は罰金120万円の判決を受けた。

　https://plaza.rakuten.co.jp/atoyota/diary/200402020000/



　私は、事情を知っていたので、この行政の姿勢には憤った。

　そもそも、尾瀬は、東京電力が、全部ダム底に沈めようと計画していたのを、長蔵小屋初代と二代目が体を張って差し止めたのだが、全域を買収していた東電は、ダム計画がうまくいかなくなると、あたかも尾瀬の守護神であるかのように装って、ちゃっかりと東電小屋の営業を始めた。

　長蔵小屋の空缶を告発したのも、尾瀬の自然美をこの世から消し去ろうとした東電のようだ。



　当時の日本社会は、高度成長バブル全盛期で、「カネになること」が正義であるかのような価値観に洗脳された者ばかりで、

自然保護への関心も低かった。

　我々が登山に夢中になっているころ、周囲の人は「なんで金にならない危険で馬鹿げた登山などするのか」と白い目で見る者が少なくなかった。

　そして山登りというと、山菜取りや希少植物、川魚釣り、狩猟など、何かを持ち帰らな帰れば行った意味がないと考える人が多かった。



　だから、純粋に「大自然を楽しむ」という価値観は、まだ定着しておらず、都会でも、「ゴミを拾うのは疲れるだけ損だ」と考える人が多く、「金にならない、実利のないことは無意味」という価値観に支配された人が大半を占めていた。

　ゴミが落ちていても、「清掃人業者が拾えばよい」と、ちょうど今の諸外国や韓国社会と同じだったように思う。

　当時は、行政からして率先して「利己主義」を前提にしていたのだ。



　最初に、日本社会で、「金にならない清掃活動」という「利他主義」を実践しはじめたのは誰だったかといえば、たぶん、1980年代あたりの大本教の流れを汲む新興宗教団体ではなかったかと思う。

　例えば松下幸之助のPHPなどが、率先して組織的に街頭清掃活動を行った。

　　https://shuchi.php.co.jp/article/907



　私は、船井幸雄の思想活動も大きな影響を与えたと評価している。

　コンビニが、トイレに「きれいに使っていただいて、ありがとうございます」と書くようになったのは船井イズムの浸透によるものだろうと思う。

　https://uranaimae.com/2022/05/13/kirei-toilet/



　1990年代に入って、日本社会は自民党による消費税導入とともに経済的に衰退しはじめるが、一方で、利他主義思想が人生の価値観として若者たちに提起される時代が始まった。

　資本主義の金儲け一辺倒の価値観が見直され、「そんなに急いでどこに行く」というような標語にあるような、「時間を有意義に過ごす」という古くて新しい価値観が登場するようになった。



　「なんでも早ければ、儲かれば、よいわけではない」と人々が価値観を振り返る時代がきたのかもしれない。

　私が思うに、「得することが正義」という価値観が「戦後」を代表したとすれば、「トクしなくてもいい、人の笑顔が大切だ」という社会理念が芽生えるようになって、はじめて「戦後」が終わって新しい「利他主義」の時代に入ったのかもしれないと思った。



　「街が清潔で美しい」ということが人生の価値観と一致する「利他主義」の時代がやってきた。と、私のようなゴミ屋敷の住人が言える資格はないが、私でも、まともに呼吸ができて体が動くようになれば、なんとかきれいな家にしたいと思っている。しかし、建設資材が高騰しすぎて、壊れたものを修理さえできないのが実情だ。



　日本人は、短所でもあり長所でもある「同調圧力」が強い民族なので、「右ならえ」の社会であり、大勢が「美しい街」を大切にするようになると、汚い家や道が犯罪であるかのように思われる。

　私のゴミ家など、まるで犯罪者住宅なのだ。だから、日本社会が昔のように汚くなることは当分ないかもしれない。



　私が船井幸雄の思想活動で、もっとも大きな意味があったと思っているのは、「短所是正法」という儒教的価値観を見直させるきっかけになったことだ。

　http://hirukawamura.livedoor.blog/archives/5828476.html



　何度も書いてきたが、日本社会は、家康が林羅山らに命じて「朱子学」という儒教を武家社会に導入した。

　これは、「人間関係には侵されざる序列があり、目上の者に従順に従え」という思想なのだが、これが全国に湧いて出た「儒者」たちによって社会全体に拡大した。

　儒者たちは、藩校・寺子屋の教師も兼ねていたので、江戸時代から教育の普及とともに日本は儒教社会、すなわち序列社会へと移行した。



　差別のある社会では、必ず「短所是正法」が横行する。上位の者は、下位の者を統制し、叱りつけることで自分の地位に陶酔できるわけだから、下位の者が間違ったことをしでかすと、鬼の首を取ったように喜んで罵倒し、「短所を是正してやろう」と思うのだ。

　もちろん、これが逆効果で、それは上位の者の権威承認要求から来ているだけなので、本音では、下位の者の間違いを怒鳴りつけている自分に陶酔したいだけのことなのだ。だから、結果は正反対にしかならない。

　船井幸雄は、このメカニズムに真正面から切り込んで、短所を是正する発想ではなく、長所を伸ばす発想を求めたのだ。



　身分差別や序列の思想は、人々の自然な人間関係を拘束し、素直で温かい感情を硬直させるのだ。

　儒教を導入すれば、権威主義、序列主義がはびこることで、人間関係の暖かさは損なわれる。代わりに登場するのが実利主義である。人間関係が悪ければ、あとは実利の関係しか残らないのである。

　すると、社会全体が、本音よりも建前、心を満たすよりも利権を満たす、金にならないことはやらない…という思想に変化してゆくことになる。



　そうなれば、金にならない街頭のゴミ掃除などやる者は少なくなる。利他主義が失われ、利己主義にとって変わられるのだ。

　このようにして、儒教による硬直した社会とともに、社会秩序に対して愛を抱く者はいなくなり、街は荒れてゆく。

　冒頭に書いた、「尾瀬が荒れていた時代」というのは、人々が「金儲けだけが正義」と勘違いさせられていた時代である。



　そして、今に至って街が美しくなったことの意味は、もしかしたら、序列が崩壊し、「今を美しく生きたい」という価値観を人々が取り戻している成果なのかもしれないと思った。

　確かに、私の子供時代に比べても、序列や差別、いじめを否定する世論が非常に強くなっている。

　例えば、私に対し、20年以上、悪意の誹謗中傷を続けるlove2mac2002jp/らぶらぶMACなる人物がいる。

　

　この男の、私に対する誹謗は、「私が中卒でデタラメばかり書いている」という内容ばかりなのだが、いまどき、「中卒」などと学歴差別を書けば非難殺到で、一発で、この男の差別体質が誰にでも理解できてしまう。

　いまどき、学歴差別をする習慣は、世界でも儒教に束縛された韓国くらいしか残っていないので、たぶん、この男は韓国人ではないかと思っている。



　まあ、私は、この人物の100倍以上は勉強しているので、学歴差別は逆に嘲笑するしかないのだが、私の子供時代は、この種の学歴や権威主義、「末は博士か大臣か」の価値観に洗脳された人物が大量にいて、そんな連中がいると、社会全体への不快感が増して、街が美しくならないのだ。

　弁解ではあるが、我が家が汚いのも、近所に泥棒がいて被害を受け続けているせいもある。



　逆に考えれば、「日本の街がキレイになった本当の理由」は、社会から不快な差別が消えていっていることの証左なのではないかと思う。

　「みんな同じ人間だ」という連帯感が、社会全体を美しくするのである。

https://ameblo.jp/tokaiama20/entry-12794407613.html

自粛警察が日本をコロナから救った
http://www.asyura2.com/20/reki5/msg/137.html



マスク着用「個人の判断」に様子見ムードの日本人。世界が驚く“謎”言動はPTAや働き方に共通点が……
2023/03/18
https://news.goo.ne.jp/article/allaboutnews/life/allaboutnews-82764.html

マスク着用「個人の判断」に様子見ムードの日本人。世界が驚く“謎”言動はPTAや働き方に共通点が……

2023年3月13日よりマスク着用は「個人の判断」に委ねられたようですが、長く続いたコロナ禍で、日本人のある性質を耳にするようになりました。海外から見た日本人の不可解な言動とは？

(All About NEWS)

2023年3月13日よりマスク着用は「個人の判断」に委ねられましたが、様子見ムードか、公共交通機関はもとより屋外においてもマスク姿の人が多い様子。東京都内では、自治体の取り決めに従って「3月31日までは原則マスク着用」（都内の小学校教員）を続ける学校も。ヨーロッパ在住の筆者が、この状況について海外事情を交えながらお伝えします。

■日本人の行動は意地悪？
コロナ禍が始まって以来、「スパイト行動」という言葉をちらほら耳にするようになりました。「スパイト」は英語の「spite（意地悪）」が原義で、「スパイト行動」とは、

・自分が不利益を被ってでも、相手を陥れたり、制裁を加える意地悪な行為
・自分が我慢しているのに、他人が得をするのが許せず、足を引っ張る行為

などを指し、コロナ禍においてはマスク非着用者や旅行者を私的に取り締まったり、嫌がらせをする「マスク警察」や「自粛警察」がそれにあたります。具体的には、「自分が苦しい思いをしてマスクをしているのだから、他人も同じように苦しむべき」、「自分が旅行を我慢しているのだから、他の人だけ楽しい思いをするのは許せない」という考えが根底にあるようです。

スパイト行動について日本人と異なる国の人々とを比較したところ、日本人はよりスパイト行動を選択する確率が顕著に高かったとの経済学者による実験報告もあります。確かにヨーロッパから眺めてみると、日本人特有だなと感じられる行為には、スパイト行動ではないかと疑われるものが少なくありません。例えば……。

■「無痛分娩」はずるい？
無痛分娩はヨーロッパでは広く普及しているうえ、基本的に「自分は自分、他人は他人」の個人主義カルチャーが色濃いため、誰が無痛分娩を選択しようと周りがとやかく言うことはほとんどありません。しかし日本の場合は、Googleで「無痛分娩」と検索すると、

「無痛分娩　むかつく」
「無痛分娩　ずるい」

など、驚きのサジェストワードが表示されます。

これも「痛みに耐えてこそ母親」といった従来の価値観を軸に、「自分がこれほどの激痛を耐え忍んだのに、他の女性が苦しまないのは許せない」という日本人特有のスパイト行動かもしれません。

■任意参加（のはず）のPTA活動も……
本来、学校のPTA活動は任意参加なのだそうですが、半ば強制的に入会させるところも少なくないと聞きます。そんななか、PTAの退会者や不参加者に対して「フリーライド（他人が築き上げたものに便乗して利益を得ようとする行為）」と糾弾したり、不参加家庭の子どもを集団登下校のグループに入れない、PTA予算で準備される卒業記念品を渡さないなど、目に見える差別をしたりして強制参加に誘導するケースもある様子。

もともとPTAとは、その学校に通う全ての児童・生徒に対して提供する自発的なボランティア活動であるはずなので、それに参加しない家庭の子どもを「フリーライダー」と呼ぶのは筋が違う、保護者と教員たち（PTA）から搾取している自治体はどうなんだ、といった意見も高まっているようで、徐々に任意参加の風潮が広まっているとは聞きます。このケースもやはり、「自分だってPTA活動を我慢しているのに、参加せずに恩恵だけ受ける家庭は看過できない」というスパイト行動のなせる業なのでしょうか。

■「定時で帰れない」日本人の不思議
これぞ世界的にも有名な、日本人の“謎”習慣！

「何であいつは定時に帰るんだ？」とは自身もよく言われたフレーズですが、少なくとも過去に筆者が勤めていた企業では、たとえ仕事が終わっても、じっとPC前に鎮座して深夜までクライアントや上司からの指示を待つ、よほど促されない限り上司や先輩より先に帰宅しない、などの不文律が厳然としてありました。

ヨーロッパに住んでいると、

「日本人はなぜ、仕事が終わっても帰らないのか」
「ずっと会社で時間をつぶしている意味が分からない」
「どうして早く終わる仕事を引き延ばす？」

といった長時間残業に関する質問を受ける機会が多いのですが、現在に至るまで快答できたためしがなく、長らく煩悶（はんもん）していました。これもまた、スパイト行動にくくられる日本の企業文化なのでしょう。

今後、外国人から「みんなで苦しもう」的な日本人の不可解な習慣や言動について尋ねられた際には、「あ、それスパイト行動ね！」と返せば十中八九は正答なのかもしれませんね。

ライジンガー真樹のプロフィール
元CAのスイス在住ライター。日本人にとっては不可思議に映る外国人の言動や、海外から見ると実は面白い国ニッポンにフォーカスしたカルチャーショック解説記事を中心に執筆。All About オーストリアガイド。
https://news.goo.ne.jp/article/allaboutnews/life/allaboutnews-82764.html

簡易宿泊所「ドヤ」とはなにか　手軽な安宿として人気
2025.02.26
https://www.thutmosev.com/archives/30739013.html

大阪でも今時は2000円以上が多くなった

g00232_ph01
引用：http://www.nippon.com/ja/wp-content/blogs.dir/2/files/g00232_ph01.jpg


大阪の簡易宿泊所

日本にはドヤ街と呼ばれる簡易宿泊施設が集まる場所があるが、外国人観光客の注目を集めている

通称「ドヤ」と呼ばれ労働者の安宿だったが、最近は高齢者が多く老人ホームのようになっていた

自治体から生活保護を受けて、安宿に長期宿泊して働かずにのんびりと余生を過ごす老人は多い

一般の人はあまり宿泊した事がない『簡易宿泊所』通称ドヤとは一体どういうものなのでしょうか

大阪市西成区「あいりん地区」にはホテル風の日払いアパートや、ホテルの看板を掲げたビルが立ち並ぶ一角がある

外観からはビジネスホテルと変わらないようだが、外から見えるように掲げられている料金表は一泊1000円台から2000円台、月の家賃は４万円台となっている

大阪には普通のマンションでもこのくらいで借りれる部屋は存在しているが、マンションは管理費や電気、水道代、ガス代など家賃以外に数万円が必要なのに対し、日払いアパートや安ホテルは「ポッキリ」なので破格になります

こうした安ホテルは風呂やガス台は共用なので個人負担は無いが設備が良いほど料金が高くなる仕組みです

一泊だと電気代も込みでエアコンとテレビが最初からついているが、連泊だと電気料金別の場合もある

部屋はおよそ3畳くらいで、押し入れやクローゼットは無く布団かベッドを敷くと部屋のほとんどを占領してしまう

目立つ建物は表通りのホテル風の鉄筋コンクリートだが、裏通りには2階建ての小さな木造家屋も多い

料金が破格で個室があり、衛生状態や安全性も問題ないというので、最近は外国人向けのサイトで紹介されて、観光客が多く利用している

一泊千円台で個室は世界的に見てもかなり安いが、外国人向けに衣替えして英語の表示を掲げる施設が増えた

ビジネスホテルやリゾートホテル、ゲストハウスなどと名前を変え、外国人向けに転向した簡易宿舎も多い

この数年で日本のホームレスは激減しドヤに泊る日本人が減少したので、外国人向けに衣替えした

外国人向けホテル風に改装したドヤも多い


間取りは2畳、エアコン、テレビ、扇風機、冷蔵庫完備
設備が良いところは料金も高くなる。


引用：http://livedoor.blogimg.jp/FX6000201-yasuitabi/imgs/e/3/e3e071bd.jpg

「ドヤ」が高齢者の引き受け先に
こうした簡易宿泊所は「ドヤ」と呼ばれ、戦後の復興期に労働者の宿泊施設として日本中に作られました

その後高度成長期を経て低成長時代、平成不況と労働者の需要が減っていき、ドヤ街も縮小していきました

不況で正規のマンションなどを出ざるを得なくなった人や、住居費を節約したい人、生活保護者でそれなりに賑わっていた

日本人に代わって海外旅行者が増加し、アジア各国にはゲストハウスと呼ばれるザコ寝するような安宿があるのに、日本では少なかった

カプセルホテルやネットカフェは都会に多いが、それらの施設は外国人の要望を満たしては居なかった

そこで外国人が目をつけたのが「ドヤ」で、小さな個室があり衛生的だというので利用者には好評です

鉄筋コンクリのホテルでは防火設備もあるが、木造施設は火災に弱いので時折大火災が発生します

利用者が増えれば木造宿泊所でも多数の宿泊者で賑わい宿泊者の身分証明書などは確認していない

住居ではなく一応はホテルなので、宿泊者は名前を書くだけで良く、住所不定で保証人も審査も不要です

こうした事から指名手配された人が長年隠れていた例もあり、外国人女性を殺害した某犯人が一時潜伏していた

川崎の簡易宿舎は１部屋3畳くらいで、１泊２千円で高齢の生活保護受給者が多く宿泊していた

関東では１泊２千円が標準的で大阪より高いが、恐らく１ヶ月だと割引され５万円以下でしょう

2015年に火災があった川崎の簡易宿舎では、居住地として生活保護を受給している人が合計７３人も居ました

簡易宿泊所やドヤが、身寄りの無い高齢者の引き受け先になっている現実がある

こうした宿泊所は問題だが、これが無かったら全国で数万人が ホームレスになっていたと想像できる

生活保護を受けながらドヤを終の棲家にしている高齢者が多く、行政も全員を老人ホームに受け入れられないので黙認している
https://www.thutmosev.com/archives/30739013.html

テント破壊の危機も…厳冬ホームレスの年末年始【しらべてみたら】
2024/01/23
https://www.youtube.com/watch?v=qtsRk4-TdFg

河川敷の小屋で過酷な生活をするホームレス。
寒さをしのぐためのテントを破壊される緊急事態も....。

年末年始をどう過ごしたのかしらべてみました。

住所が無いと仕事も日雇い労働しかできなくなり、その賃金ではそこから這い上がれなくなる
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14065736

負け組が老後に住めるのは苗場の 10万円で叩き売りしているスラム・マンションだけ
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14007825

日本政府は行政コスト削減のために、首都圏以外を無住の地にしようとしている
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14118805
http://www.asyura2.com/17/ban7/msg/522.html

過疎地の住民には行政コストはかけられない。 田舎の人間は都市に引っ越せばいい
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14091903

日本人の出生率を増やすのは簡単だが、絶対に人口を増やしてはいけない理由
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14097253

不潔を気にしていたら生きていけない
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14094173

日本の街がきれいになった理由
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14096618

欧米と比べて日本の家賃は激安なのでホームレスが少ない
2024.03.28
https://www.thutmosev.com/archives/77069161.html

東京の家賃は欧米よりかなり安い


https://www.s-housing.jp/archives/310279　2022年の東京のワンルーム25平米の平均家賃は？ _ 新建ハウジング
欧米と比べて日本の家賃は激安

欧米先進国では2010年代から主要都市の家賃が高騰し始めて、新型コロナの3年間を経て事態は深刻化し多くのホームレスを生み出している

アメリカの主要都市では中心部の家賃がワンルーム2000ドル（30万円）以上でファミリー向け物件は4000ドル（60万円）以上になっている

ＮＹマンハッタンではワンルーム50万円ファミリー向け80万円以上にもなっていて、欧州の一部の国でも同じようになっていてカナダやオーストラリアも家賃上昇が社会問題になっている

ちゃんとした仕事をしていて収入もあるのに家賃を払えない人が続出し、どの国も数万人や数十万人単位のホームレスが発生している

一方日本ではホームレスは非常に少なく、ネットカフェなどに宿泊する住宅難民が居るとしても他の国よりはかなり少ない

これには日本の家賃の安さが貢献しているのは間違いなく、もし東京でワンルーム20万円以上だったら多くのホームレスが出ていた

東京23区の平均家賃はワンルーム5万円台（葛飾・江戸川区）から10万円台（千代田・港区）で中央値は8万円台だった(「SUUMO」より)

同じくファミリー向け2LDKの平均家賃は10万円台（足立・葛飾区）から港区の31万円までで、中央値は17万円程度でした

これは欧米主要都市と比べて1/3以下で、もっと安い東京都営住宅は平均的な家賃が2万1000円と説明されています

公営住宅では高齢者などが家賃無料で住んでいる事もあるので、家賃という面で東京の人は欧米諸国よりもかなり恵まれています

しかもこれら東京の家賃は「平均」なのでもっと安い物件もあり、多少の事を我慢するなら相場よりかなり安い物件も存在しています

訳アリ物件では「事故物件」が話題になったが他にも築古物件や狭小物件、風呂トイレなし（共用）物件などが存在します

激安家賃の物件多し
多くの賃貸マンション・アパートには風呂がついているが風呂なし物件も存在し、古い木造アパートが多いが現代でも一定の需要があります

風呂があるメリットは書かなくても分かりますが、風呂が存在するデメリットには普通は気づきにくいでしょう

風呂のデメリットはまずバスルームとして狭い部屋に相当する面積を取られ、同じ家賃なら確実に狭くなり同じ広さなら居住スペースは狭い

風呂を設置するには水回りの設備も必要になり狭いうえに高額家賃を支払い、掃除も面倒だし掃除をサボるとカビだらけになる

風呂をなくす事でこれらの面倒から解放され広い部屋に住めるので、風呂が要らない人には無くても良い（欧米人のようにシャワーだけ浴びるなど）

風呂がなくても毎日身体を洗う必要があるのでシャワーがついているタイプがあり、トイレと一体化した風呂なしのユニットバスのようなものです

低家賃で風呂がない部屋はトイレが各部屋になくて共同という場合があり、昭和前半のアパートはだいたいこのパターンだったが現在では珍しくなった

風呂なし、トイレ付き物件なら東京都内で5万円以下、風呂トイレなしなら4万円以下で借りることができるとされています

こうした格安賃貸物件の多くは昭和40年代から50年代築で新しくはないが、築年数でいえばＵＲ賃貸も昭和50年前後の物件が多いので、そう変わらない

新築物件でもあえて風呂なしにすることで部屋を広くしたり家賃を低く設定している場合もあり、話題になったシェハウスのような形式では各自の部屋に風呂トイレが無い

欧米諸国で ホームレスが非常に多い都市にはこうした格安物件がないか既に移民で満室になっていて、高い家賃を払うかホームレスになるかの両極端になっている

東京大阪愛知などにはドヤと呼ばれる簡易宿所がありだいたい4万円台で生活保護の家賃に合うようになっていて、保護を受けなくてもこうした宿にアパートとして住むこともできる
https://www.thutmosev.com/archives/77069161.html

西成や山谷のホテルはなぜ安いのか？
2024.04.26
https://www.thutmosev.com/archives/79232629mmm.html

萩之茶屋のホテル街

20170402172736
画像引用：https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/n/nonoty32a/20170402/20170402172736.jpg
カプセルホテルと同じ簡易宿所

東京の山谷や大阪の西成にあるホテルは低料金で泊れることで知られていて、最近は外国人パッカー（貧乏旅行する若者）にも人気があり外国人の利用も多い

相場は山谷が3000円前後、西成の萩之茶屋周辺は2000円程度と東京の方が高くなっている

横浜の寿町も2000円くらいで、全国的には他にも同様の安宿街が点在しているが、これら低料金ホテルはどうしてこんなに安くできるのでしょうか？

まずこうした安いホテルは旅館業法の簡易宿所で、カプセルホテルや民宿などと同様になっている

簡易宿所は一つの部屋または建物を多人数で共有する形式で、外国のドミトリーに似ている

簡易宿所は消防法などで定められた基準が緩く、最初から低コストで建築でき、既存の建物の改造も容易です

山谷や萩之茶屋のホテル群は築40年は経っているものばかりで2000円台、畳2畳くらいの細長い部屋で最近はエアコン付きが人気がある

料金が高い部屋はテレビや冷蔵庫が備え付けてあるが低料金の部屋にはエアコンがなく、短期宿泊と定住者向けがあり、1か月5万円から6万円が相場になっている

なぜみんな月5万円前後かというと生活保護で認められる家賃がその程度だからで、入居者は生保受給している高齢者が多い

5万円以上にすると入居者が集まらず家賃は生保で払ってくれるので生保上限より安くしても意味がない

電気代や水道代は家賃いか管理費に含まれていて、風呂は毎日ではなく週何回かの事が多い

毎日風呂に入れる宿はセールスポイントとして表示してあるのですぐに分かる

ドヤ街のアパート形式の住居も簡易宿所でホテルなので、アパートのような入居審査や手続きは要らないが入居者の保護もない

生保を受給する場合は、NGOとか宿が手続きを代行することが多く、宿にとってこれから生保申請する人は今後数年家賃を払ってくれるお客なので「生保申請します」のように募集している

中には生保受給するまで家賃無料を掲げている宿もあり、入居者の獲得競争があるらしい

行き場のない高齢者が集まる
横浜市寿町の簡易宿泊所にも多くの高齢者が住んでいて、ビジネスホテル風の建物は高齢者の居住施設になっている

大阪のドヤでも身寄りのない高齢者が数千人も居住していて、老人ホームのようになっていると報道されていました

入居者の多くは60歳以上で生活保護受給者も多く、仕事はしておらず支給された金額で生活したり不定期に日雇い仕事をしている

自治体が出す生活保護の住居費は限られているが、こうした簡易宿泊所の月額は生保の上限内に収められている

多くの賃貸物件では高齢者の入居を嫌がり65歳以上になるとほとんどが入居を拒否すると言われている

理由は事故物件になったら大家負担になり、その部屋だけでなく建物全体の価値が下がってしまうからです

民間賃貸物件から断られた高齢者は公団住宅に入居するが、競争率が非常に高いのでほとんど入居できない

URは高齢者でも断られないがどの地域にもあるわけではなく、新しいURは家賃が高いので生保者は入居できない

残る選択肢はドヤか無償の介護施設だが、ドヤの方が個室なので老人ホームより自由がある

大阪の西成、東京の山谷、神奈川県寿町、神戸や広島、福岡、名古屋など大きな都市にはドヤ街が存在する

ドヤ街の成り立ちは米軍の空襲で焼け出された人たちの仮設住宅で、復興期には労働者の宿舎になり、その後スラム街になった

バブル崩壊後は高齢者の長期宿泊が増加し、最近は外国人観光客にも宿泊費の安さで人気がある

マンションやアパートと違ってホテル扱いなので、保証人や審査がなく1か月分の家賃を払えばすぐ入居できる

最近は ＮＧＯ団体と組んで生保手続きまでやってくれる宿舎があり、「生保待ち入居可」などと書かれている
https://www.thutmosev.com/archives/79232629mmm.html

簡易宿泊所「ドヤ」とはなにか　手軽な安宿として人気
2025.02.26
https://www.thutmosev.com/archives/30739013.html

大阪でも今時は2000円以上が多くなった

g00232_ph01
引用：http://www.nippon.com/ja/wp-content/blogs.dir/2/files/g00232_ph01.jpg


大阪の簡易宿泊所

日本にはドヤ街と呼ばれる簡易宿泊施設が集まる場所があるが、外国人観光客の注目を集めている

通称「ドヤ」と呼ばれ労働者の安宿だったが、最近は高齢者が多く老人ホームのようになっていた

自治体から生活保護を受けて、安宿に長期宿泊して働かずにのんびりと余生を過ごす老人は多い

一般の人はあまり宿泊した事がない『簡易宿泊所』通称ドヤとは一体どういうものなのでしょうか

大阪市西成区「あいりん地区」にはホテル風の日払いアパートや、ホテルの看板を掲げたビルが立ち並ぶ一角がある

外観からはビジネスホテルと変わらないようだが、外から見えるように掲げられている料金表は一泊1000円台から2000円台、月の家賃は４万円台となっている

大阪には普通のマンションでもこのくらいで借りれる部屋は存在しているが、マンションは管理費や電気、水道代、ガス代など家賃以外に数万円が必要なのに対し、日払いアパートや安ホテルは「ポッキリ」なので破格になります

こうした安ホテルは風呂やガス台は共用なので個人負担は無いが設備が良いほど料金が高くなる仕組みです

一泊だと電気代も込みでエアコンとテレビが最初からついているが、連泊だと電気料金別の場合もある

部屋はおよそ3畳くらいで、押し入れやクローゼットは無く布団かベッドを敷くと部屋のほとんどを占領してしまう

目立つ建物は表通りのホテル風の鉄筋コンクリートだが、裏通りには2階建ての小さな木造家屋も多い

料金が破格で個室があり、衛生状態や安全性も問題ないというので、最近は外国人向けのサイトで紹介されて、観光客が多く利用している

一泊千円台で個室は世界的に見てもかなり安いが、外国人向けに衣替えして英語の表示を掲げる施設が増えた

ビジネスホテルやリゾートホテル、ゲストハウスなどと名前を変え、外国人向けに転向した簡易宿舎も多い

この数年で日本のホームレスは激減しドヤに泊る日本人が減少したので、外国人向けに衣替えした

外国人向けホテル風に改装したドヤも多い


間取りは2畳、エアコン、テレビ、扇風機、冷蔵庫完備
設備が良いところは料金も高くなる。


引用：http://livedoor.blogimg.jp/FX6000201-yasuitabi/imgs/e/3/e3e071bd.jpg

「ドヤ」が高齢者の引き受け先に
こうした簡易宿泊所は「ドヤ」と呼ばれ、戦後の復興期に労働者の宿泊施設として日本中に作られました

その後高度成長期を経て低成長時代、平成不況と労働者の需要が減っていき、ドヤ街も縮小していきました

不況で正規のマンションなどを出ざるを得なくなった人や、住居費を節約したい人、生活保護者でそれなりに賑わっていた

日本人に代わって海外旅行者が増加し、アジア各国にはゲストハウスと呼ばれるザコ寝するような安宿があるのに、日本では少なかった

カプセルホテルやネットカフェは都会に多いが、それらの施設は外国人の要望を満たしては居なかった

そこで外国人が目をつけたのが「ドヤ」で、小さな個室があり衛生的だというので利用者には好評です

鉄筋コンクリのホテルでは防火設備もあるが、木造施設は火災に弱いので時折大火災が発生します

利用者が増えれば木造宿泊所でも多数の宿泊者で賑わい宿泊者の身分証明書などは確認していない

住居ではなく一応はホテルなので、宿泊者は名前を書くだけで良く、住所不定で保証人も審査も不要です

こうした事から指名手配された人が長年隠れていた例もあり、外国人女性を殺害した某犯人が一時潜伏していた

川崎の簡易宿舎は１部屋3畳くらいで、１泊２千円で高齢の生活保護受給者が多く宿泊していた

関東では１泊２千円が標準的で大阪より高いが、恐らく１ヶ月だと割引され５万円以下でしょう

2015年に火災があった川崎の簡易宿舎では、居住地として生活保護を受給している人が合計７３人も居ました

簡易宿泊所やドヤが、身寄りの無い高齢者の引き受け先になっている現実がある

こうした宿泊所は問題だが、これが 無かったら全国で数万人がホームレスになっていたと想像できる

生活保護を受けながらドヤを終の棲家にしている高齢者が多く、行政も全員を老人ホームに受け入れられないので黙認している
https://www.thutmosev.com/archives/30739013.html

一泊1700円⁈西成のディープなホテルに外国人観光客が集まるワケ【かんさい情報ネット ten.特集/ノゾキミ】
2023/06/27
https://www.youtube.com/watch?v=9Lg_Ynb6Az0

かつて労働者の生活を支えた西成の簡易宿泊所が、今や海外からの外国人観光客向けのホテルに生まれ変わり、観光拠点として人気を集めている。どんな人がどんな目的で三畳一間の激安ホテルを選ぶのか、外国人たちのホテルライフをノゾキミした。
（かんさい情報ネットten.　2023年6月19日放送）

西成あいりん地区の全てを語ります。
https://a777777.bbs.fc2.com/?act=reply&tid=14021228

大阪 飛田遊郭 _ やり手ばばぁ がまだ現役でおわします　 江戸時代みたい
http://www.asyura2.com/09/revival3/msg/328.html

飛田新地で仕事終わりの嬢にナンパされてLINE交換をお願いされる。 - YouTube
2021/03/16
https://www.youtube.com/watch?v=0CgtjIRkz0Q

【削除注意】飛田新地の現役エース嬢に出勤前から1日完全密着 - YouTube
2022/01/24
https://www.youtube.com/watch?v=Bw9bU_CdvCo

飛田遊郭の外人客用施設
【ご報告】まさかの西成に高級リゾート施設ができました【星野リゾート宿泊】 - YouTube
2022/05/03
https://www.youtube.com/watch?v=GxrjQXVgQLg

大阪風俗求人掲示板｜爆サイ.com関西版
https://bakusai.com/thr_tl/acode=7/ctgid=105/bid=363/

【飛田新地】に潜入！料亭の知られざる歴史とは？日本の闇をわかりやすく解説
2023/01/28
https://www.youtube.com/watch?v=6gQVLjJxXPs

【落合陽一】写真撮影NGな街、かつての遊郭『飛田新地』100年の歴史を関係者が明かす「意外と生活は良かったそう」今も面影残る地域の“日常”と「とんでもないミックス文化」とは？飛田の『存続と未来』を語る
2024/04/11
https://www.youtube.com/watch?v=tC3fd73d9ck



【落合陽一】「飛田新地」料理組合の“内部”を初公開 「組合として守っている約束事は２つ」 かつての“遊郭”の面影に刻まれた「知られざる歴史」とは？
2023/02/09
https://www.youtube.com/watch?v=bTm-S94vops

大阪市西成区に、夜に灯がともる、かつての「遊郭」の面影を忍ばせる場所がある。1958年のバイシュン防止法の全面施行まで“赤線地域”としての歴史を紡いできた、飛田新地だ。大正時代に築かれ、かつて日本最大級の“色街”として栄えたこの場所には、当時の煌びやかな遊廓建築を今に伝える国の登録有形文化財、そして実際に使われた検査場跡が残されるなど、他にはない風景をそこかしこに見せている。しかし、現在に引き継がれている趣は目に見えるものだけではない。防疫が徹底されてきたという飛田新地の知られざる歴史と地域性とは？そして過去の“記録”を残す意味とは？史上初めて飛田会館から生配信、落合陽一がベールに包まれた街の歴史を辿る。

日本最大の”ドヤ” あいりん地区に 外国人観光客100万人が宿泊
2024.10.31
https://www.thutmosev.com/archives/80184558.html

画像引用：https://i0.wp.com/kaola.jp/wp-content/uploads/2018/04/qgh6mba06xc8co40g0408ck8.jpg
”ドヤ”に宿泊する 外国人

東京の山谷や大阪のあいりん地区、名古屋西口、横浜寿町など労働者が集まる大きな都市には通称”ドヤ”と呼ばれる簡易宿舎群が存在します

それぞれのドヤ街宿泊施設には数千人から数万人の収容人数があるので、全国では10万人以上がドヤで宿泊しているとみられています

ドヤの宿泊費は1泊1000円から2500円というところで、ビジネスホテルやカプセルホテルより安く1か月前払いだと4万円台からというところです

安いのには理由がありドヤの多くは生活保護受給者やホームレスが宿泊する定宿で、以前は普通の日本人は利用するものではありませんでした

最初これらのドヤ街は米軍による絨毯爆撃で焼け野原になり、復興期から高度成長期にかけて建設作業員などの宿泊地として発展しました

2010年代から海外で日本旅行がブームになり、訪日外国人数は年間3000万人に達し24年は4000万人を超えるのではないかと予想されています

日本のホテル業界は日本人旅行者だけを想定していたので宿泊施設が不足し、ビジネスホテルは5000円だったのが1万円以上に高騰しました

民泊やゲストハウスやカプセルホテルが低料金で人気になったが、さらに安く泊れるホテルとして外国人はドヤに注目した

海外にはバックパッカーという若者の貧乏旅行文化が古くからあり、インドやタイなどを一泊数百円で泊りながら旅をしています

そうしたアジアの激安宿はだいたい不潔で虫が住んでいて治安が悪いのが普通なので、彼らにとっては日本のドヤ街も許容範囲になる

というより日本政府が宿泊施設として認可した簡易宿舎は、東南アジアの激安宿よりかなり清潔で快適で安全です

この数年で山谷、あいりん、寿町、笹島など有名なドヤ街では明らかに外国人観光客と見られる人たちの姿が増え、白人女性が1人で歩いていることもある

日本最大のドヤ街とされる大阪あいりん地区では、今では年間100万人もの外国人が宿泊しているとみられている

簡易宿泊所「ドヤ」とはなにか　手軽な安宿として人気
2025.02.26
https://www.thutmosev.com/archives/30739013.html

大阪でも今時は2000円以上が多くなった

g00232_ph01
引用：http://www.nippon.com/ja/wp-content/blogs.dir/2/files/g00232_ph01.jpg


大阪の簡易宿泊所

日本にはドヤ街と呼ばれる簡易宿泊施設が集まる場所があるが、外国人観光客の注目を集めている

通称「ドヤ」と呼ばれ労働者の安宿だったが、最近は高齢者が多く老人ホームのようになっていた

自治体から生活保護を受けて、安宿に長期宿泊して働かずにのんびりと余生を過ごす老人は多い

一般の人はあまり宿泊した事がない『簡易宿泊所』通称ドヤとは一体どういうものなのでしょうか

大阪市西成区「あいりん地区」にはホテル風の日払いアパートや、ホテルの看板を掲げたビルが立ち並ぶ一角がある

外観からはビジネスホテルと変わらないようだが、外から見えるように掲げられている料金表は一泊1000円台から2000円台、月の家賃は４万円台となっている

大阪には普通のマンションでもこのくらいで借りれる部屋は存在しているが、マンションは管理費や電気、水道代、ガス代など家賃以外に数万円が必要なのに対し、日払いアパートや安ホテルは「ポッキリ」なので破格になります

こうした安ホテルは風呂やガス台は共用なので個人負担は無いが設備が良いほど料金が高くなる仕組みです

一泊だと電気代も込みでエアコンとテレビが最初からついているが、連泊だと電気料金別の場合もある

部屋はおよそ3畳くらいで、押し入れやクローゼットは無く布団かベッドを敷くと部屋のほとんどを占領してしまう

目立つ建物は表通りのホテル風の鉄筋コンクリートだが、裏通りには2階建ての小さな木造家屋も多い

料金が破格で個室があり、衛生状態や安全性も問題ないというので、最近は外国人向けのサイトで紹介されて、観光客が多く利用している

一泊千円台で個室は世界的に見てもかなり安いが、外国人向けに衣替えして英語の表示を掲げる施設が増えた

ビジネスホテルやリゾートホテル、ゲストハウスなどと名前を変え、外国人向けに転向した簡易宿舎も多い

この数年で日本のホームレスは激減しドヤに泊る日本人が減少したので、外国人向けに衣替えした

外国人向けホテル風に改装したドヤも多い


間取りは2畳、エアコン、テレビ、扇風機、冷蔵庫完備
設備が良いところは料金も高くなる。


引用：http://livedoor.blogimg.jp/FX6000201-yasuitabi/imgs/e/3/e3e071bd.jpg

「ドヤ」が高齢者の引き受け先に
こうした簡易宿泊所は「ドヤ」と呼ばれ、戦後の復興期に労働者の宿泊施設として日本中に作られました

その後高度成長期を経て低成長時代、平成不況と労働者の需要が減っていき、ドヤ街も縮小していきました

不況で正規のマンションなどを出ざるを得なくなった人や、住居費を節約したい人、生活保護者でそれなりに賑わっていた

日本人に代わって海外旅行者が増加し、アジア各国にはゲストハウスと呼ばれるザコ寝するような安宿があるのに、日本では少なかった

カプセルホテルやネットカフェは都会に多いが、それらの施設は外国人の要望を満たしては居なかった

そこで外国人が目をつけたのが「ドヤ」で、小さな個室があり衛生的だというので利用者には好評です

鉄筋コンクリのホテルでは防火設備もあるが、木造施設は火災に弱いので時折大火災が発生します

利用者が増えれば木造宿泊所でも多数の宿泊者で賑わい宿泊者の身分証明書などは確認していない

住居ではなく一応はホテルなので、宿泊者は名前を書くだけで良く、住所不定で保証人も審査も不要です

こうした事から指名手配された人が長年隠れていた例もあり、外国人女性を殺害した某犯人が一時潜伏していた

川崎の簡易宿舎は１部屋3畳くらいで、１泊２千円で高齢の生活保護受給者が多く宿泊していた

関東では１泊２千円が標準的で大阪より高いが、恐らく１ヶ月だと割引され５万円以下でしょう

2015年に火災があった川崎の簡易宿舎では、居住地として生活保護を受給している人が合計７３人も居ました

簡易宿泊所やドヤが、身寄りの無い高齢者の引き受け先になっている現実がある

こうした 宿泊所は問題だが、これが無かったら全国で数万人がホームレスになっていたと想像できる

生活保護を受けながらドヤを終の棲家にしている高齢者が多く、行政も全員を老人ホームに受け入れられないので黙認している
https://www.thutmosev.com/archives/30739013.html